1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
24.4万円/㎡
前年比-9.7%
名古屋市守山区
22.9万円/㎡
前年比-9.5%
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ラフィナス守山
愛知県名古屋市守山区八反
名鉄瀬戸線 / 瓢箪山駅 徒歩8分
1990年築 / 7階建 / 13戸 / RC造
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3階 / 70.06㎡の場合
相場
1,169万円
16.7万円/㎡
823
1,054
1,285
1,515
AI査定結果
推定相場価格
1,169万円
16.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,054万円〜1,285万円
15.0万円/㎡〜18.3万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.11万円/㎡
推定利回り
10.4%
最終更新日: 2025年11月30日
ラフィナス守山
890万円（12.7万円/㎡）/ 3階 / 70.06㎡ / 3LDK
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- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は16.59万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/15 | 890万円 | 12.7万円 | 3階 | 70.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/16 | 890万円 | 12.7万円 | 4階 | 70.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/23 | 790万円 | 11.3万円 | 4階 | 70.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/10 | 880万円 | 12.6万円 | 4階 | 70.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/28 | 980万円 | 14.0万円 | 7階 | 70.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 1,180万円 | 16.8万円 | 5階 | 70.06㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/02/15 | 1,280万円 | 18.3万円 | 5階 | 70.06㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/29 | 1,180万円 | 16.8万円 | 7階 | 70.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/28 | 1,180万円 | 16.8万円 | 5階 | 70.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 1,280万円 | 18.3万円 | 5階 | 70.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/04 | 1,380万円 | 19.7万円 | 5階 | 70.06㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 1,380万円 | 19.7万円 | 5階 | 70.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/17 | 1,480万円 | 21.1万円 | 5階 | 70.06㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/22 | 1,580万円 | 22.6万円 | 5階 | 70.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/10 | 1,080万円 | 15.4万円 | 5階 | 70.06㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は13.77万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/15 | ラフィナス守山 名古屋市守山区八反 | 瓢箪山駅8分 | 890万円 | 12.7万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 13戸 | RC |
| 2025/09/27 | ネオカーサ上飯田 名古屋市守山区瀬古一丁目 | 上飯田駅9分 | 990万円 | 13.8万円 | 71.75㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 1986年 | 39戸 | SRC |
| 2025/11/16 | ライオンズマンション新守山 名古屋市守山区幸心四丁目 | 新守山駅10分 | 980万円 | 14.8万円 | 66.42㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1985年 | 21戸 | RC |
| 2025/11/05 | コンセール守山川宮町 名古屋市守山区川宮町 | 新守山駅24分 | 950万円 | 13.5万円 | 70.14㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 19戸 | RC |
| 2025/06/03 | 宝・大永寺ハイツ 名古屋市守山区大永寺町 | 新守山駅10分 | 990万円 | 14.5万円 | 68.28㎡ | 4DK | 1階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 62戸 | RC |
| 2024/12/16 | ナビシティ牛牧 名古屋市守山区大牧町 | 金屋駅1分 | 1,080万円 | 13.9万円 | 77.42㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南 | 1991年 | 44戸 | SRC |
| 2024/09/18 | ユーハウス守山 名古屋市守山区西城一丁目 | 瓢箪山駅7分 | 1,180万円 | 14.3万円 | 82.57㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 38戸 | RC |
| 2023/06/18 | ユーハウス第2守山 名古屋市守山区西城二丁目 | 瓢箪山駅17分 | 1,280万円 | 15.3万円 | 83.69㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 24戸 | RC |
| 2024/05/19 | ライオンズマンション小幡西城 名古屋市守山区西城二丁目 | 小幡駅20分 | 688万円 | 12.6万円 | 54.76㎡ | 3DK | 1階 / 9階建 | 南 | 1988年 | 36戸 | RC |
| 2024/06/18 | 小幡アイリス 名古屋市守山区西城二丁目 | 瓢箪山駅14分 | 930万円 | 11.6万円 | 80.38㎡ | 4LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1987年 | 21戸 | RC |
| 2023/12/09 | グローリアス守山 名古屋市守山区更屋敷 | 守山自衛隊前駅4分 | 930万円 | 12.6万円 | 73.63㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 14戸 | RC |
| 2023/06/26 | グランステージひょうたん山 名古屋市守山区長栄 | 瓢箪山駅7分 | 1,090万円 | 15.7万円 | 69.4㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 16戸 | RC |
| 2024/11/25 | 小幡パーク・ホームズ 名古屋市守山区小幡三丁目 | 喜多山駅16分 | 1,020万円 | 14.6万円 | 69.7㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 46戸 | RC |
| 2023/12/27 | 和光小幡マンション 名古屋市守山区小幡中一丁目 | 小幡駅4分 | 800万円 | 14.4万円 | 55.6㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1985年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/20 | ライオンズマンション小幡城下 名古屋市守山区小六町 | 瓢箪山駅11分 | 990万円 | 14.9万円 | 66.62㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 1988年 | 26戸 | SRC |
| 2025/09/08 | セザール喜多山 名古屋市守山区野萩町 | 喜多山駅9分 | 990万円 | 13.9万円 | 71.13㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1990年 | 13戸 | RC |
| 2023/10/27 | サンハイツ大森西 名古屋市守山区大森一丁目 | 喜多山駅9分 | 980万円 | 14.2万円 | 68.86㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 20戸 | RC |
| 2024/06/29 | 大森アイリス弐番館 名古屋市守山区御膳洞 | 大森・金城学院前駅11分 | 850万円 | 12.8万円 | 66.28㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1989年 | 13戸 | RC |
| 2024/12/31 | ナビシティ四軒家 名古屋市守山区四軒家二丁目 | 藤が丘駅19分 | 699万円 | 11.7万円 | 59.6㎡ | 3DK | 6階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 14戸 | RC |
| 2024/09/24 | 宝北藤ケ丘ハイツ 名古屋市守山区白山四丁目 | 藤が丘駅18分 | 890万円 | 12.4万円 | 71.92㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 29戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で9.7%下落、名古屋市守山区では9.5%下落しています。