ラフィナス守山

愛知県名古屋市守山区八反
名鉄瀬戸線 / 瓢箪山駅徒歩8分
1990年築 / 7階建 / 13戸 / RC造

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5階 / 70.06㎡の場合

相場

595

1,105

1,614

2,123

AI査定結果

推定相場価格

1,359万円

19.4万円/㎡

推定相場価格レンジ

1,105万円〜1,614万円

15.8万円/㎡〜23.0万円/㎡

推定賃料

7.6万円

0.11万円/㎡

推定利回り

7.0%

最終更新日: 2026年3月1日

ラフィナス守山

1,299万円（18.5万円/㎡）/ 5階 / 70.06㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴17件の平均平米単価は16.89万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2026/02/17	1,299万円	18.5万円	5階	70.06㎡	3LDK	南
2026/01/25	1,299万円	19.7万円	5階	65.8㎡	3LDK	南
2025/07/15	890万円	12.7万円	3階	70.06㎡	3LDK	南
2025/02/16	890万円	12.7万円	4階	70.06㎡	3LDK	南
2024/07/23	790万円	11.3万円	4階	70.06㎡	3LDK	南
2024/06/10	880万円	12.6万円	4階	70.06㎡	3LDK	南
2024/03/28	980万円	14.0万円	7階	70.06㎡	3LDK	南
2024/02/15	1,180万円	16.8万円	5階	70.06㎡	2DK	南
2024/02/15	1,280万円	18.3万円	5階	70.06㎡	2LDK	南
2024/01/29	1,180万円	16.8万円	7階	70.06㎡	3LDK	南
2024/01/28	1,180万円	16.8万円	5階	70.06㎡	3LDK	南
2023/12/27	1,280万円	18.3万円	5階	70.06㎡	3LDK	南
2023/12/04	1,380万円	19.7万円	5階	70.06㎡	2LDK	南
2023/11/26	1,380万円	19.7万円	5階	70.06㎡	3LDK	南
2023/10/17	1,480万円	21.1万円	5階	70.06㎡	2LDK	南
2023/09/22	1,580万円	22.6万円	5階	70.06㎡	3LDK	南
2023/08/10	1,080万円	15.4万円	5階	70.06㎡	3LDK	南

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は19.35万円です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2026/01/31	ラフィナス守山名古屋市守山区八反	瓢箪山駅8分	1,299万円	18.5万円	70.06㎡	3LDK	5階 / 7階建	南	1990年	13戸	RC
2025/12/07	ネオカーサ上飯田名古屋市守山区瀬古一丁目	上飯田駅9分	1,599万円	22.3万円	71.75㎡	3LDK	6階 / 13階建	南	1986年	39戸	SRC
2025/06/24	サンパーク第2幸心名古屋市守山区瀬古東二丁目	新守山駅11分	1,500万円	21.4万円	70.21㎡	3LDK	3階 / 11階建	南	1995年	17戸	SRC
2024/07/31	シャトー幸心名古屋市守山区幸心一丁目	新守山駅7分	1,490万円	21.3万円	70.02㎡	3LDK	6階 / 6階建	南	1993年	40戸	RC
2025/11/16	ライオンズマンション新守山名古屋市守山区幸心四丁目	新守山駅10分	980万円	14.8万円	66.42㎡	2LDK	2階 / 6階建	南西	1985年	21戸	RC
2024/04/05	ペルル新守山名古屋市守山区西川原町	新守山駅12分	1,080万円	18.1万円	59.66㎡	3LDK	2階 / 6階建	南	1991年	20戸	RC
2025/10/17	コンセール守山川宮町名古屋市守山区川宮町	新守山駅10分	990万円	14.1万円	70.14㎡	2LDK	6階 / 7階建	南	1990年	19戸	RC
2025/12/26	宝・大永寺ハイツ名古屋市守山区大永寺町	新守山駅10分	1,340万円	19.8万円	67.83㎡	3LDK	5階 / 7階建	南西	1985年	62戸	RC
2025/08/29	コンセール守山名古屋市守山区市場	矢田駅8分	1,000万円	16.6万円	60.1㎡	3LDK	3階 / 6階建	南東	1989年	28戸	RC
2026/02/04	コンセール町北名古屋市守山区町北	守山自衛隊前駅9分	1,380万円	20.1万円	68.75㎡	3LDK	1階 / 7階建	南東	1988年	31戸	RC
2025/12/20	ナビシティ牛牧名古屋市守山区大牧町	守山自衛隊前駅11分	1,780万円	22.9万円	77.7㎡	3LDK	3階 / 15階建	南東	1991年	44戸	SRC
2026/02/15	エスポア守山名古屋市守山区守山二丁目	守山自衛隊前駅12分	1,699万円	20.6万円	82.49㎡	4LDK	5階 / 9階建	南	1991年	36戸	SRC
2025/05/30	グローリアス守山大牧町名古屋市守山区大牧町	瓢箪山駅5分	1,699万円	22.2万円	76.41㎡	3LDK	12階 / 13階建	南	1994年	35戸	SRC
2024/12/13	ユーハウス守山名古屋市守山区西城一丁目	瓢箪山駅7分	1,680万円	20.3万円	82.57㎡	3LDK	4階 / 6階建	南	1986年	38戸	RC
2023/10/15	ユニーブル瓢箪山名古屋市守山区西城一丁目	瓢箪山駅9分	1,780万円	20.6万円	86.43㎡	4LDK	4階 / 4階建	南	1988年	16戸	RC
2024/08/29	グローリアスヒルズ小幡緑地公園名古屋市守山区白沢町	川村駅9分	1,250万円	17.4万円	71.91㎡	3LDK	2階 / 3階建	南西	1993年	12戸	RC
2023/11/15	ユーハウス第2守山名古屋市守山区西城二丁目	瓢箪山駅17分	1,580万円	18.9万円	83.69㎡	4LDK	1階 / 5階建	南	1989年	24戸	RC
2024/08/07	藤和シティコープ小幡名古屋市守山区西城二丁目	川宮駅10分	1,380万円	20.5万円	67.2㎡	2LDK+S	2階 / 6階建	南	1994年	16戸	RC
2026/02/03	ソフィスティ城土名古屋市守山区城土町	喜多山駅20分	1,380万円	19.7万円	70.03㎡	2LDK	3階 / 9階建	南	1992年	24戸	SRC
2024/03/24	ライオンズマンション小幡西城名古屋市守山区西城二丁目	小幡駅15分	890万円	16.3万円	54.76㎡	3DK	1階 / 9階建	南	1988年	36戸	RC
2025/04/05	小幡アイリス名古屋市守山区西城二丁目	小幡駅14分	1,299万円	16.2万円	80㎡	3LDK	3階 / 4階建	南	1987年	21戸	RC
2025/03/22	ライオンズマンション瓢箪山第2 名古屋市守山区守山三丁目	守山自衛隊前駅5分	1,380万円	22.0万円	62.64㎡	2LDK	3階 / 10階建	南	1985年	19戸	SRC
2026/02/15	グローリアス守山名古屋市守山区更屋敷	守山自衛隊前駅4分	1,490万円	19.7万円	75.8㎡	2LDK	5階 / 5階建	南	1988年	14戸	RC

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は愛知県で11.7%下落、名古屋市守山区では11.8%下落しています。

1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格

愛知県

22.6万円/㎡

前年比-11.7%

名古屋市守山区

17.0万円/㎡

前年比-11.8%

マンション概要

マンション名	ラフィナス守山
所在地	愛知県名古屋市守山区八反
交通	名鉄瀬戸線瓢箪山駅徒歩8分
築年月	1990年
階数	7階建
総戸数	13戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

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